Investițiile imobiliare se reinventează continuu, iar orașul Liege din Belgia stă mărturie unei oportunități unice pentru investitorii cu viziune. Este vorba despre achiziționarea camerelor de hotel ca proprietate privată, o nișă de piață care atrage atenția prin avantajele semnificative oferite proprietarilor.
Un concept revoluționar pe piața imobiliară
În centrul orașului Liege, o cameră de hotel este oferită spre vânzare pentru suma de 130.000 de euro, conform stirileprotv.ro. Acest concept permite clienților să devină proprietari fără a locui permanent în spațiul achiziționat. În schimb, ei beneficiază de cazare gratuită pentru o săptămână pe an și de un venit constant, derivat din profiturile hotelului.
Beneficii și profituri pentru proprietari
Proprietarii acestei investiții unice au ocazia de a se bucura de câteva nopți de cazare gratuită anual, în timp ce restul perioadei, managementul hotelului se ocupă de întreținere și exploatare. Matthias Sintzen, managerul hotelului, subliniază ușurința cu care proprietarii se pot bucura de investiția lor, fără a se îngrijora de curățenie sau de găsirea chiriașilor.
Maximilien Van Brandt, un manager de vânzări din cadrul unei firme imobiliare, explică mecanismul de protecție împotriva distrugerilor, o preocupare comună pentru orice proprietar. Costurile aferente reparatiilor sunt deduse direct din cardul provocatorului de daune, oferind astfel o garanție suplimentară.
Mai mult, proprietarul beneficiază de un procent din profitul hotelului, o sumă care variază în funcție de performanța acestuia. „90% din profiturile hotelului sunt distribuite proprietarilor, ceea ce le permite să obțină un venit pasiv,” adaugă Van Brandt.
Aspecte legale și financiare
Aline Hugé, notar, evidențiază particularitățile legale ale acestei tranzacții. Proprietatea nu poate fi utilizată pentru locuire permanentă sau închiriere directă, iar managementul este încredințat unor terți. Acest tip de investiție se aseamănă cu achiziționarea acțiunilor, unde încrederea în operatorul hotelului joacă un rol crucial.
